Marché primaire
c'est le marché de la souscription. L'associé peut souscrire au capital d'une SCPI :
- au moment d'une augmentation de capital (pour les SCPI à capital fixe)
- ou à tout moment (pour les SCPI à capital variable).
Marché secondaire
c’est l’ensemble des échanges de parts (et, pour les SCPI à capital variable, des souscriptions compensant des retraits).
Ce marché comprend :
- le marché avec intervention de la société de gestion
- le marché de gré à gré.
Dans le cas des SCPI fiscales, nous essayons, autant que possible, de ne pas prendre en compte les transactions non significatives sur le marché secondaire (successions, donations...).