20mars2025
Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) au 31 décembre 2024: valeurs SCPI préconisées
L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), qui cible le seul patrimoine immobilier, a été substitué le 1er janvier 2018 à l’Impôt sur la Fortune (ISF).
Si vous êtes concerné par l’IFI, la valorisation à prendre en considération pour compléter votre déclaration fiscale au 31 décembre 2024 peut être la suivante :
| Résident Fiscal Français | Résident Fiscal Etranger | |||||
| SCPI | Taux Immobilier | Valeur préconisée par AEW | Taux Immobilier | Valeur préconisée par AEW | ||
| Immobilier d'entreprise | ||||||
| AEW Paris Commerces | 90,88% | 245,39 € | 90,88% | 245,39 € | ||
| AEW Diversification Allemagne | 72,44% | 588,03 € | 0% | 0 € | ||
| AEW Patrimoine Santé | 74,62% | 679,04 € | 74,62% | 679,04 € | ||
| Atout Pierre Diversification | 87,11% | 656,55 € | 80,30% | 605,23 € | ||
| AEW Commerces Europe | 87,93% | 152,03 € | 64,46% | 111,45 € | ||
| Fructipierre | 90,87% | 337,63 € | 90,87% | 337,63 € | ||
| AEW Opportunités Europe | 86,22% | 135,79 € | 58,37% | 91,94 € | ||
| Immo Evolutif | 89,23% | 11 611,14 € | 89,23% | 11 611,14 € | ||
| Laffitte Pierre | 88,69% | 235,68 € | 75,50% | 200,62 € | ||
| Immobilier résidentiel | ||||||
| AEW Ciloger Habitat 6 | 95,29% | 424,06 € | 95,29% | 424,06 € | ||
| Atout Pierre Habitation | 0% | 0 € | 0% | 0 € | ||
| Atout Pierre Habitation 2 | 43,43% | 22,65 € | 43,43% | 22,65 € | ||
| Ciloger Habitat | 79,78% | 286,09 € | 79,78% | 286,09 € | ||
| Ciloger Habitat 2 | 90,11% | 263,63 € | 90,11% | 263,63 € | ||
| Ciloger Habitat 3 | 92,85% | 489,65 € | 92,85% | 489,65 € | ||
| Ciloger Habitat 4 | 92,63% | 342,09 € | 92,63% | 342,09 € | ||
| Ciloger Habitat 5 | 91,90% | 339,65 € | 91,90% | 339,65 € | ||
| Fructirésidence | 94,11% | 377,49 € | 94,11% | 377,49 € | ||
| Fructirésidence BBC | 94,32% | 666,59 € | 94,32% | 666,59 € | ||
| Opportunité Habitat | 0% | 0 € | 0% | 0 € | ||
NB : le résident fiscal étranger n'est pas imposable à l'IFI pour les immeubles détenus, de manière directe ou indirecte, hors de France.
Pour tous renseignements relatifs aux déclarations de parts de SCPI, vous pouvez contacter AEW par courrier électronique à l'adresse dédiée suivante : fiscalite@eu.aew.com.