26mars2024
Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) au 31 décembre 2023: valeurs SCPI préconisées
L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), qui cible le seul patrimoine immobilier, a été substitué le 1er janvier 2018 à l’Impôt sur la Fortune (ISF).
Si vous êtes concerné par l’IFI, la valorisation à prendre en considération pour compléter votre déclaration fiscale au 31 décembre 2023 peut être la suivante :
| Résident Fiscal Français | Résident Fiscal Etranger | |||||
| SCPI | Taux Immobilier | Valeur préconisée par AEW | Taux Immobilier | Valeur préconisée par AEW | ||
| Immobilier d'entreprise | ||||||
| AEW Paris Commerces | 91,30% | 258,10 € | 91,30% | 258,10 € | ||
| AEW Diversification Allemagne | 65,64% | 532,83 € | 0% | 0 € | ||
| AEW Patrimoine Santé | 0% | 0 € | 0% | 0 € | ||
| Atout Pierre Diversification | 87,05% | 656,10 € | 79,78% | 601,31 € | ||
| AEW Commerces Europe | 88,33% | 152,71 € | 65,00% | 112,38 € | ||
| Fructipierre | 90,79% | 417,65 € | 90,79% | 417,65 € | ||
| Fructirégions Europe | 87,57% | 165,51 € | 60,02% | 113,44 € | ||
| Immo Evolutif | 89,99% | 12 529,58 € | 89,99% | 12 529,58 € | ||
| Laffitte Pierre | 89,45% | 299,74 € | 77,25% | 258,86 € | ||
| Immobilier résidentiel | ||||||
| AEW Ciloger Habitat 6 | 89,12% | 386,23 € | 89,12% | 386,23 € | ||
| Atout Pierre Habitation | 43,06% | 23,66 € | 43,06% | 23,66 € | ||
| Atout Pierre Habitation 2 | 58,05% | 41,89 € | 58,05% | 41,89 € | ||
| BPRP | 0% | 0 € | 0% | 0 € | ||
| Ciloger Habitat | 83,92% | 356,13 € | 83,92% | 356,13 € | ||
| Ciloger Habitat 2 | 93,22% | 510,65 € | 93,22% | 510,65 € | ||
| Ciloger Habitat 3 | 94,25% | 469,54 € | 94,25% | 469,54 € | ||
| Ciloger Habitat 4 | 92,82% | 464,10 € | 92,82% | 464,10 € | ||
| Ciloger Habitat 5 | 93,74% | 506,18 € | 93,74% | 506,18 € | ||
| Fructirésidence | 90,87% | 665,20 € | 90,87% | 665,20 € | ||
| Fructirésidence BBC | 90,59% | 692,58 € | 90,59% | 692,58 € | ||
| Opportunité Habitat | 22,71% | 5,70 € | 22,71% | 5,70 € | ||
NB : le résident fiscal étranger n'est pas imposable à l'IFI pour les immeubles détenus, de manière directe ou indirecte, hors de France.
Pour tous renseignements relatifs aux déclarations de parts de SCPI, vous pouvez contacter AEW par courrier électronique à l'adresse dédiée suivante : fiscalite@eu.aew.com.